Odbiór mieszkania Warszawa
Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania i domu
Planujesz odbiór mieszkania w Warszawie lub okolicach? Skorzystaj z usług doświadczonego specjalisty i zyskaj pewność, że Twoje nowe lokum jest wolne od ukrytych wad i usterek. Odbiór techniczny mieszkania lub domu to kluczowy etap przed przejęciem nieruchomości od dewelopera – warto powierzyć go ekspertom.
Dlaczego warto powierzyć odbiór mieszkania profesjonaliście?
Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania pozwala wykryć wszystkie nieprawidłowości związane z wykonaniem inwestycji. Podczas odbioru sprawdzamy zgodność wykonania z projektem, jakość wykończenia, stan instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych oraz okien, drzwi i ścian. Każda wykryta usterka jest dokumentowana w protokole odbioru, który stanowi podstawę do bezpłatnego usunięcia wad przez dewelopera.
Odbiór mieszkania od dewelopera – Twoje prawa i obowiązki
Odbiór mieszkania od dewelopera wiąże się z podpisaniem protokołu odbioru, w którym należy wpisać wszystkie zauważone usterki i niezgodności. Deweloper ma obowiązek ich usunięcia w określonym terminie, a nowy właściciel nie ponosi kosztów napraw. Po odbiorze mieszkania klient otrzymuje klucze i zobowiązuje się do użytkowania lokalu zgodnie z instrukcjami, np. niezasłaniania wentylacji dla zapewnienia prawidłowej cyrkulacji powietrza.
TOMABUD W MEDIACH
CENNIK
Odbiór mieszkania
Cennik mieszkań w stanie Developerskim na terenie Warszawy, w zależności od pow. użytkowej:Wszystkie podane ceny to ceny NETTO
- Do 50m2- 400 zł
- Od 50m2 do 60m2 – 500 zł
- Od 60m2 do 80m2 – 600 zł
- Od 80m2 do 100m2 – 700 zł
- Od 100m2 do 120m2 – 900 zł
- Od 120m2 do 140m2 – 1000 zł
- Od 140m2 do 160m2 – 1100 zł
Odbiór domu
Cennik Domów/segmentów w stanie deweloperskim na terenie Warszawy, w zależności od powierzchni użytkowej:Wszystkie podane ceny to ceny NETTO
- Do 90 m2 – 900 zł
- Od 90m2 do 110m2 – 1000 zł
- Od 110m2 do 130m2 – 1100 zł
- Od 130m2 do 150m2 – 1200 zł
- Od 150m2 do 170m2 – 1300 zł
- Od 170m2 do 190m2 – 1400 zł
OPINIE KLIENTÓW
Oddział Jasienica
Oddział Warszawa
Icchoka Lejba Pereca, Wola
Najczęstsze scenariusze podczas odbioru mieszkania
Podpisanie protokołu odbioru z listą usterek i odebranie kluczy. Deweloper zachowuje klucz zapasowy na czas usuwania usterek.
Podpisanie protokołu i przekazanie wszystkich kluczy klientowi – klient udostępnia mieszkanie ekipie dewelopera w celu naprawy.
Odmowa podpisania protokołu – deweloper zobowiązany jest do usunięcia usterek i wyznaczenia nowego terminu odbioru.
Odbiór techniczny domu Warszawa
Oferujemy również odbiór techniczny domu na terenie Warszawy i okolic. Sprawdzamy jakość wykonania fundamentów, ścian, dachu, instalacji oraz izolacji przeciwwilgociowych i termicznych. Dzięki naszym usługom masz pewność, że Twój dom spełnia wszystkie normy i standardy budowlane.
Dlaczego warto wybrać naszą firmę?
Wieloletnie doświadczenie w odbiorach technicznych mieszkań i domów
Profesjonalne narzędzia pomiarowe (m.in. kamera termowizyjna, poziomice, mierniki wilgotności)
Szczegółowa dokumentacja i protokół odbioru
Pomoc w kontakcie z deweloperem i nadzorze nad usuwaniem usterek
Kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości
Na czym polega odbiór techniczny mieszkania lub domu?
Odbiór techniczny mieszkania lub domu to szczegółowa inspekcja nieruchomości przeprowadzana w obecności przedstawiciela dewelopera. Sprawdzamy:
zgodność wykonania z projektem,
jakość tynków, wylewek, stolarki okiennej i drzwiowej,
poprawność działania instalacji,
piony wentylacyjne i wentylację mechaniczną,
szczelność okien i drzwi,
poziomy i kąty ścian oraz podłóg,
obecność ewentualnych uszkodzeń lub wad ukrytych.
Wszelkie uwagi i usterki są wpisywane do protokołu. Deweloper ma 14 dni na ustosunkowanie się do zgłoszonych wad i 30 dni na ich usunięcie (w wyjątkowych przypadkach czas ten może się wydłużyć, np. przy wymianie okna).
Odbiory techniczne mieszkań – Warszawa
Nasza firma, dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz odpowiednim urządzeniom (np. badanie kamerą termowizyjną), oferuje usługi mające na celu sprawdzenie mieszkania lub domu i znalezieniu wszelkich usterek, które powinny zostać usunięte przez developera. Zajmujemy się także kompleksowymi remontami mieszkań oraz osuszaniem.
Nasze usługi odbioru mieszkania Warszawa świadczymy na terenie całej stolicy (Mokotów, Ursynów, Praga, Wola, Bielany, Bemowo, Śródmieście, Ochota, Żoliborz, Wilanów, Włochy, Białołęka, Targówek, Wawer, Ursus, Wesoła, Rembertów) oraz w okolicznych miejscowościach: Piastów, Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Milanówek, Grodzisk Mazowiecki, Piaseczno, Józefów, Otwock, Sulejówek, Mińsk Mazowiecki, Zielonka, Ząbki, Marki, Wołomin, Kobyłka, Radzymin, Legionowo, Nowy Dwór Mazowiecki, Błonie i inne.
FAQ
Często zadawane pytania
Czy mogę samodzielnie odebrać mieszkanie od dewelopera?
Możesz, ale bez specjalistycznej wiedzy i narzędzi łatwo przeoczyć wady, których naprawa może być kosztowna. Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania to inwestycja w Twoje bezpieczeństwo i spokój.
Jakie usterki najczęściej wykrywa się podczas odbioru mieszkania?
Najczęściej są to nierówności ścian i podłóg, nieszczelności okien i drzwi, uszkodzenia tynków, nieprawidłowości w instalacjach, błędy w wentylacji, zawilgocenia i mostki termiczne.
Co jeśli deweloper nie usunie usterek?
W protokole odbioru zawarte są wszystkie zgłoszone wady. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązku ich usunięcia, możesz dochodzić swoich praw na drodze reklamacji lub prawnej.
Jak przygotować się do odbioru mieszkania od dewelopera?
Przed odbiorem warto zapoznać się z dokumentacją techniczną mieszkania, projektem oraz standardem wykończenia. Zalecamy przygotowanie listy rzeczy do sprawdzenia oraz zabranie ze sobą specjalisty, który posiada odpowiednią wiedzę i narzędzia pomiarowe.
Czy podczas odbioru technicznego można zgłaszać nawet drobne usterki?
Tak, podczas odbioru technicznego mieszkania należy zgłaszać wszystkie zauważone nieprawidłowości, nawet te drobne. Każda usterka powinna być wpisana do protokołu odbioru – deweloper ma obowiązek je usunąć w ustalonym terminie.
Czy odbiór techniczny mieszkania obejmuje także sprawdzenie instalacji?
Tak, podczas odbioru technicznego mieszkania sprawdzane są instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne oraz grzewcze. Specjalista ocenia ich poprawność wykonania i zgodność z projektem.
Ile kosztuje profesjonalny odbiór mieszkania w Warszawie?
Cena odbioru technicznego mieszkania zależy od metrażu, zakresu sprawdzanych elementów i użytych narzędzi. Warto skontaktować się z nami, aby otrzymać indywidualną wycenę dostosowaną do Twoich potrzeb.
