Odbiór mieszkania
Warszawa
Oferujemy odbiór techniczny mieszkania czy domu od dewelopera na terenie Warszawy oraz okolic.
Dlaczego warto powierzyć odbiór mieszkania profesjonaliście?
Usługa profesjonalnego odbioru mieszkania pozwala wykryć wszystkie nieprawidłowości związane z nieruchomością. Sprawdzamy m.in. zgodność wykonania z projektem, instalacje
Odbiór mieszkania kończy się spisaniem protokołu do, którego wpisujemy wszystkie wykryte nieprawidłowości
Dlaczego my?
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz profesjonalnemu sprzętowi jesteśmy w stanie odkryć wady niewidoczne gołym okiem.
Podczas odbioru sprawdzamy m.in.:
- Stan elewacji i tynków,
- Krzywiznę ścian,
- Podłogi i posadzki,
- Krzywiznę ścian,
- Drzwi,
- Grzejniki,
- Instalacje elektryczną,
- Instalację wodno-kanalizacyjną,
- Tarasy, balkony,
- Powierzchnię mieszkania,
- Jakość użytych materiałów
TOMABUD W MEDIACH
CENNIK
Odbiór mieszkania
Cennik mieszkań w stanie Developerskim na terenie Warszawy, w zależności od pow. użytkowej:Wszystkie podane ceny to ceny NETTO
- Do 50m2- 400 zł
- Od 50m2 do 60m2 – 500 zł
- Od 60m2 do 80m2 – 600 zł
- Od 80m2 do 100m2 – 700 zł
- Od 100m2 do 120m2 – 900 zł
- Od 120m2 do 140m2 – 1000 zł
- Od 140m2 do 160m2 – 1100 zł
* jeśli stan pod klucz do każdej ceny +30 zł
** Jeśli mieszkanie znajduje się poza Warszawą (powiat graniczący z Warszawą) + 50 zł
Odbiór domu
Cennik Domów/segmentów w stanie deweloperskim na terenie Warszawy, w zależności od powierzchni użytkowej:Wszystkie podane ceny to ceny NETTO
- Do 90 m2 – 900 zł
- Od 90m2 do 110m2 – 1000 zł
- Od 110m2 do 130m2 – 1100 zł
- Od 130m2 do 150m2 – 1200 zł
- Od 150m2 do 170m2 – 1300 zł
- Od 170m2 do 190m2 – 1400 zł
* jeśli stan pod klucz do każdej ceny +60 zł
** Jeśli mieszkanie znajduje się poza Warszawą (powiat graniczący z Warszawą) + 50 zł
OPINIE KLIENTÓW
Oddział Jasienica
Oddział Warszawa
Icchoka Lejba Pereca, Wola
Odbiór techniczny mieszkania – prawa oraz obowiązki nowego właściciela
Odbiór techniczny od dewelopera związany jest z podpisaniem protokołu, na mocy którego nowy nabywca zobowiązany jest do utrzymania danego mieszkania oraz ponoszenia kosztów z tym związanym. Bardzo ważne jest, aby podczas podpisywania takiego dokumentu zawrzeć wszelkie usterki – odpowiada za nie deweloper, który zobowiązany jest również do ich usunięcia, tak, aby nowy właściciel nie ponosił dodatkowych kosztów podczas późniejszego użytkowania lokum. Należy tutaj również podkreślić, że w momencie odbierania kluczy do mieszkania, nowy właściciel jest również zobowiązany do przestrzegania instrukcji korzystania z nowego lokum – np. do niezasłaniania wentylacji w celu swobodnej cyrkulacji powietrza.
Odbiory mieszkań – najczęstsze sytuacje
Klient odbierający mieszkanie może spotkać się z kilkoma bardzo częstymi scenariuszami po odbiorze swojego lokum. Najczęściej spotykanymi są:
- Podpisanie protokołu odbioru mieszkania, które zawiera listę usterek oraz odebranie kluczy do mieszkania. Klient przyjmuje obowiązek utrzymywania mieszkania oraz stosowania się do instrukcji jego użytkowania. Developer zachowuje jeden klucz zapasowy, który posłuży do usunięcia usterek, jakie zgłosił klient.
- Sytuacja dokładnie taka sama jak wyżej, z tą różnicą, że klient zachowuje komplet kluczy. Zobowiązuje się on wówczas udostępnić mieszkanie ekipie budowlanej dewelopera w celu usunięcia usterek.
- Klient nie podpisuje protokołu odbioru mieszkania. Wówczas deweloper jest zobowiązany do usunięcia usterek i umówienia kolejnego terminu spotkania.
Odbiór techniczny mieszkań – na czym polega?
Odbiór mieszkania od dewelopera polega na spotkaniu, podczas którego dokonuje się oględzin danej inwestycji. Przedstawiciel ze strony dewelopera jest zobowiązany do zapisania wszelkich uwag oraz usterek, jakie zgłosi klient. Od momentu podpisania dokumentu, który zawiera ewentualne uwagi, developer ma 14 dni na ustosunkowanie się do nich oraz 30 dni na ich usunięcie (z uwzględnieniem, że część prac może potrwać dłużej niż ten termin). Przykładem może być pęknięte okno lub uszkodzona rama okienna. Wówczas czas oczekiwania na usunięcie danej usterki może ulec wydłużeniu ze względu na czas dostawy nowych części.
Odbiory techniczne mieszkań – Warszawa
Nasza firma, dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz odpowiednim urządzeniom (np. badanie kamerą termowizyjną), oferuje usługi mające na celu sprawdzenie mieszkania lub domu i znalezieniu wszelkich usterek, które powinny zostać usunięte przez developera. Zajmujemy się także kompleksowymi remontami mieszkań oraz osuszaniem.
Nasze usługi świadczymy na terenie miasta Warszawa, w dzielnicach takich jak Mokotów, Ursynów, Praga Północ, Praga Południe, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Ochota, Wawer, Ursus, Żoliborz, Włochy, Wilanów, Wesoła, Rembertów oraz w miastach: Piastów, Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Milanówek, Grodzisk Mazowiecki, Piaseczno, Józefów, Otwock, Sulejówek, Mińsk Mazowiecki, Sulejówek, Zielonka, Ząbki, Marki, Wołomin, Kobyłka, Radzymin, Legionowo, Nowy Dwór Mazowiecki, Serock, Jabłonna, Chotomów, Wieliszew, Nieporęt, Tłuszcz, Zegrze, Babice, Brwinów, Nadarzyn, Żyrardów, Mszczonów, Tarczyn, Raszyn, Komorów, Łomianki, Błonie.